九江理工职业学院

教职工住房管理制度

第一章 总 则

第一条 为进一步规范学校教职工的住房管理，优化住房资源配置，提高住房使用效益，结合学校实际情况，特制定本管理制度。

第二条 本制度所指住房的名称、权属

（一）教师公寓1栋、2栋、3栋.....，是学校为解决教职工住房所需，产权归属九江理工职业学院所有。

第二章 管理职责

第三条 学校成立教职工住房管理领导小组，由总务后勤处、党政办、人事处、财务处、保卫处、工会、学工处等单位负责人组成，分管副校长任组长。教职工住房管理领导小组下设办公室，办公室设在总务后勤处，办公室主任由总务后勤处处长担任。

第四条 教职工住房管理领导小组职责

（一）负责全面规划和实施教职工住房的管理改革，研究与制定相关管理制度，审议住房管理的有关重大事项；

（二）负责制定教职工住房的分配方案；

（三）负责监督和检查教职工住房的日常管理工作；

（四）负责查处教职工违规使用住房；

（五）负责办理教职工入住、退房手续；

（六）负责建立、健全教职工住房档案。

第三章 住房分配条件与标准

第五条 学校行政人员、专职教师、班主任及教辅人员享有住房分配权，外聘教职工及其他临时性工作人员不享受住房分配权。

第六条 学校领导、特殊引进人才享有优先分配权；其他教职工按职务、职称、学历、校龄等条件分配。

第七条 学校领导、教授、博士、正处级和特殊引进人才原则上安排三居室；研究生、副教授、副处级、科级原则上安排二居室；讲师、助教、班主任、科级以下行政管理人员、教辅人员原则上安排一间或合住一套。特殊情况住房管理领导小组可根据学校房源情况适当调整。

第四章 住房保证金（押金）

第八条 学校教职工使用住房需交纳保证金（押金），具体标准为：

教师公寓是学校为解决教职工住房所需，暂定交纳保证金（押金）三居室3000元、二居室2000元、一间或合住500元，离职或退回住房时，无损坏退还保证金（押金）；

每人每月另交纳房屋租赁费200元。

第五章 住房办理程序

第九条 教职工如需住房，由本人书面申请，所在部门（院室）领导签字，住房管理领导小组依据住房管理办法和学校住房实际情况进行安排。

（一）住房管理领导小组办公室（总务后勤处）出具入住通知单；

（二）凭入住通知单在学校财务处交纳保证金（押金）；

（三）住房管理领导小组办公室（总务后勤处）凭保证金（押金）收据办理登记备案手续；

（四）进行房屋入住交接，现场清点财产，查验基础设施、水电气抄表清算。

第十条 教职工退回住房由本人持相关材料、证件在住房管理领导小组办公室（总务后勤处）办理。

（一）进行退房交接，现场清点财产，查验基础设施、水电气抄表清算，退还住房钥匙。

（二）住房管理领导小组办公室（总务后勤处）出具退房通知单，进行登记备案。

（三）凭退房通知单在学校财务处退回保证金（押金）。

第六章 住房管理规定

第十一条 教职工住房由住房管理领导小组办公室统一管理、统一安排。任何单位和个人不得私自安排、调整、转让住房。

第十二条 住户不得私自改变房屋结构，禁止乱搭乱建，严禁损坏消防、通信、水电气等设施。

第十三条 教职工住房的公共设施由学校负责维修。除此之外的修缮由住户自行修复，学校不承担维修费用。

第十四条 教职工住宿期间发生的水电气费用及燃气初装费由住户本人承担。

第十五条 住户要爱护公共卫生，不得乱抛乱丢垃圾，乱堆乱放杂物，保持公共卫生的整洁，爱护周边绿化环境。 学校视情适时收取卫生清洁费。

第十六条 教职工如有以下违规行为，学校住房管理领导小组有权决定取消分配住房资格将直接收回住房。

（一）教职工离职或其他原因不在学校工作满6个月；

（二）擅自转让、出租、转借他人使用；

（三）未经允许私自改变房屋用途；

（四）在住房内从事非法活动；

（五）同一家庭拥有多套住房。

第七章 附则

第十七条 本办法自下发之日起执行，由住房领导小组办公室(总务后勤处)负责解释。